7月份，多項穩(wěn)定房地產(chǎn)、提升信心的政策仍在陸續(xù)投放。如在降低購房者購房成本方面，央行下調(diào)1年期和5年期以上LPR（貸款市場報價利率）各10個基點，分別降至3.35%和3.85%。7月30日，中共中央政治局會議強調(diào)要“積極支持收購存量商品房用作保障性住房”。同時，各地也在出臺適合本地的優(yōu)化政策，如支持“以舊換新”，放松港澳臺及外籍人士限購等。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月—7月份，新建商品房銷售面積為54149萬平方米，同比下降18.6%；新建商品房銷售額為53330億元，同比下降24.3%；全國房地產(chǎn)開發(fā)投資為60877億元，同比下降10.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為703286萬平方米，同比下降12.1%；房屋新開工面積為43733萬平方米，同比下降23.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為61901億元，同比下降21.3%。
由以上數(shù)據(jù)可知，大多數(shù)房地產(chǎn)指標仍處于下行通道中，說明房地產(chǎn)調(diào)整尚在延續(xù)。但從微觀指標看，得益于前期政策效應的疊加，部分指標降幅相繼收窄。從中短期看，房地產(chǎn)對建筑鋼材需求的影響偏負面。
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